21世紀經濟報道記者 張賽男 實習生徐蕊 上海報道

“元宇宙”是今年最火(huo)爆的概念之一(yi)，而(er)且熱(re)度還在持續發酵。

12月10日，百度(du)宣布(bu)將(jiang)于12月27日發布(bu)首個國產元(yuan)宇宙產品“希壤”，屆時百度(du)Create 2021（百度(du)AI開發者大(da)會）將(jiang)在“希壤”舉(ju)辦。這是(shi)國內首次在元(yuan)宇宙中舉(ju)辦的大(da)會，可同時容納10萬人(ren)同屏(ping)互動。

此前12月(yue)7日，微軟(ruan)聯(lian)合創(chuang)始(shi)人(ren)比(bi)爾·蓋茨在gatesnotes發表(biao)文章《Reasons for optimism after a difficult year》，指出遠程(cheng)辦公只會把更多的人(ren)拉進元(yuan)宇宙(zhou)，且預測在未(wei)來兩(liang)三年內，大多數虛(xu)擬會議(yi)將從2D拍攝圖(tu)像(xiang)模式轉移到元(yuan)宇宙(zhou)，一個有(you)數字化(hua)身的3D空(kong)間。

顯(xian)然，繼元(yuan)宇宙虛(xu)擬空間(jian)房地產交(jiao)易(yi)價格頻(pin)破紀錄后，元(yuan)宇宙+遠程辦(ban)公的(de)應用場景又迎來(lai)了(le)從業者(zhe)們新的(de)開發設想(xiang)，并有分(fen)析認為這是能夠最快實現落(luo)地的(de)一個(ge)場景。

元宇宙(zhou)板塊指數自九月(yue)(yue)末最低(di)867.03至今(jin)漲(zhang)幅(fu)已(yi)超過(guo)50%。12月(yue)(yue)13日收盤創新高(gao)，報收1352.45，迎來(lai)四(si)連漲(zhang)，78只(zhi)概念股(gu)中共75只(zhi)股(gu)票股(gu)價走高(gao)，10只(zhi)個股(gu)漲(zhang)停。

但(dan)是(shi)，與火(huo)熱的(de)概(gai)念設(she)想形成對立面的(de)是(shi)，概(gai)念股(gu)(gu)股(gu)(gu)價攀(pan)升之際(ji)，一些(xie)人已悄(qiao)悄(qiao)減持(chi)，套現(xian)離(li)場(chang)。十月以來，在(zai)元宇宙板塊(kuai)的(de)85只(zhi)個(ge)股(gu)(gu)中，至少17只(zhi)已經發(fa)生(sheng)股(gu)(gu)東及(ji)高管減持(chi)的(de)現(xian)象，減持(chi)總金額超(chao)過(guo)12億元。

元宇宙概念股迎來減持套現潮

據本報(bao)記者不(bu)完全統計(ji)，九月份(fen)以(yi)來已有蘇大(da)維格（300331）、恒信東(dong)方(fang)（300081）、宣亞國際（300612）、中青(qing)寶（300052）、湯姆貓(mao)（300459）、易尚(shang)展示（002751）、佳(jia)創視訊（300264）、萬興科技(ji)（300624）等十余(yu)支(zhi)元(yuan)宇宙概念(nian)股的(de)股東(dong)、高管公告減持。

12月(yue)(yue)3日(ri)(ri)至(zhi)12月(yue)(yue)9日(ri)(ri)，蘇大維格董(dong)(dong)事(shi)陳(chen)林(lin)森通過競(jing)價(jia)交(jiao)易(yi)先后五次減(jian)持公(gong)(gong)司股(gu)票(piao)(piao)共計0.08%，最高成交(jiao)價(jia)37.56元。無獨有偶，12月(yue)(yue)6日(ri)(ri)，恒(heng)信(xin)東(dong)方(fang)（300081）公(gong)(gong)告披露因個人資(zi)金需求，公(gong)(gong)司董(dong)(dong)事(shi)長王冰11月(yue)(yue)10日(ri)(ri)至(zhi)11月(yue)(yue)18日(ri)(ri)通過競(jing)價(jia)交(jiao)易(yi)方(fang)式減(jian)持公(gong)(gong)司股(gu)票(piao)(piao)510萬股(gu)，減(jian)持比例0.96%。

此前在11月25日，宣亞國際披露(lu)公(gong)司股東橙色動力于9月3日至11月24日期(qi)間累計減持公(gong)司股份143.6萬股，占公(gong)司總股本比0.903%。

曾為元宇宙龍頭股的(de)佳創視訊(xun)也(ye)有(you)高(gao)管(guan)減持(chi)，公司(si)(si)11月(yue)(yue)12日(ri)(ri)披露，財務總監(jian)董(dong)事黃敏(min)于11月(yue)(yue)11日(ri)(ri)以11.88元的(de)價格(ge)，減持(chi)了該(gai)公司(si)(si)3.4萬股。從(cong)10月(yue)(yue)28日(ri)(ri)到11月(yue)(yue)11日(ri)(ri)，佳創視訊(xun)股價累計上漲123%。

在蹭上元宇宙熱點后(hou)，湯姆貓的控(kong)(kong)股(gu)(gu)股(gu)(gu)東就一直減持不(bu)斷(duan)。11月3日至11月4日，公司控(kong)(kong)股(gu)(gu)股(gu)(gu)東金科(ke)(ke)控(kong)(kong)股(gu)(gu)以及實控(kong)(kong)人朱志(zhi)剛合(he)計減持3499萬股(gu)(gu)，套現(xian)金額約(yue)(yue)為(wei)1.5億(yi)元。11月10日至13日，金科(ke)(ke)控(kong)(kong)股(gu)(gu)共(gong)計減持約(yue)(yue)2217萬股(gu)(gu)，套現(xian)約(yue)(yue)1.04億(yi)元。

元宇宙的房地產泡沫？

自元宇宙(zhou)概念(nian)出(chu)(chu)爐(lu)以來，人(ren)們最關注的(de)(de)話(hua)題可能(neng)就(jiu)是元宇宙(zhou)的(de)(de)應用場景，而無(wu)論是此前(qian)天下秀（600556）推出(chu)(chu)的(de)(de)虛(xu)擬(ni)社(she)交產品“虹宇宙(zhou)”還(huan)是其他元宇宙(zhou)虛(xu)擬(ni)交易平(ping)臺，都用虛(xu)擬(ni)房地產項目(mu)來吸(xi)引用戶或吸(xi)入資金。

10月28日“Honnverse虹宇(yu)宙”開始內測，用戶需要(yao)提前預約(yue)搶購(gou)虛(xu)擬房(fang)產，在閑魚(yu)二手交(jiao)(jiao)易平臺上，當前最高級別SS級的虹宇(yu)宙房(fang)產已經(jing)以(yi)1.8萬元的價格成(cheng)交(jiao)(jiao)，以(yi)8000元成(cheng)交(jiao)(jiao)SS級房(fang)屋(wu)的交(jiao)(jiao)易記錄也不在少數(shu)。

但與國外虛擬房地產交易相比，這只是“小(xiao)巫(wu)(wu)見大巫(wu)(wu)”。

11月30日，虛擬(ni)土地(di)的(de)(de)(de)價格創下了新的(de)(de)(de)里(li)程(cheng)碑(bei)。媒體報(bao)道(dao)稱，投資和開發虛擬(ni)房(fang)地(di)產及其他數(shu)字資產的(de)(de)(de)公司(si)Republic Realm 從視(shi)頻(pin)游戲(xi)公司(si)Atari SA 手中以創紀(ji)錄的(de)(de)(de)430萬(wan)美元(yuan)購買了The Sandbox metaverse中的(de)(de)(de)房(fang)產，這是迄今為(wei)止公開的(de)(de)(de)最大金(jin)額的(de)(de)(de)元(yuan)宇宙(zhou)房(fang)地(di)產銷售。

此前在(zai)11月23日，Tokens.com旗下(xia)的Metaverse集(ji)團收購了Decentraland的FashionDistrict，以(yi)61.8萬MANA幣(bi)(Decentraland的加密(mi)貨幣(bi))，時(shi)值243萬美元的價(jia)格(ge)創下(xia)了之(zhi)前的記(ji)錄，但短(duan)短(duan)幾(ji)天，這一交易(yi)價(jia)格(ge)就可見的翻了一番。

據DappRadar數據顯示(shi)，11月22日至11月28日期間，四個頭部(bu)元宇(yu)宙房地產交(jiao)易(yi)平(ping)臺The Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels和Somnium Space虛擬(ni)土地交(jiao)易(yi)總(zong)量達到6000多筆，交(jiao)易(yi)總(zong)額達到1.06億(yi)美元。

11月23日，歌手林俊(jun)杰也在社交媒體發帖稱，在Decentraland上購買了三塊(kuai)虛擬土地，每(mei)塊(kuai)地的(de)價格6000MANA，約合(he)3萬美元，共計約78萬人(ren)民幣。

“房炒(chao)不住”的概(gai)念似乎在元宇(yu)宙中得到了新的詮釋。

所謂的元(yuan)宇宙(zhou)“房(fang)(fang)產(chan)”，其實就(jiu)是元(yuan)宇宙(zhou)中的一(yi)部分虛擬(ni)空(kong)間(jian)(jian)。在擁有這些虛擬(ni)空(kong)間(jian)(jian)或者說元(yuan)宇宙(zhou)房(fang)(fang)產(chan)后，可以對(dui)它進(jin)行(xing)建設、裝修，可以開設商(shang)場，可以用(yong)作博(bo)物館展示(shi)虛擬(ni)藏品(pin)，當然(ran)也可以直接出租。

加(jia)密資(zi)產(chan)管(guan)理公司Grayscale此前表示，元(yuan)宇宙虛擬資(zi)產(chan)擁(yong)有每年1萬億美(mei)元(yuan)的(de)收(shou)入機會。

遠程辦公應用率先落地？

不(bu)過，元宇(yu)宙概(gai)念的喧(xuan)囂也(ye)不(bu)完全(quan)是炒作。

疫情席卷下，世(shi)界范圍的辦公方式(shi)都有新變化，遠程辦公促使遠程會議市場迎來大爆發。但遠程會議在臨場感(gan)(gan)、沉(chen)浸(jin)感(gan)(gan)中(zhong)的大量缺失(shi)將可(ke)能會大大降低與會者的體驗感(gan)(gan)，從而(er)影響會議的整體效果，甚至業(ye)務創新。

Meta研究院發表的一份報告中(zhong)也指出，采用化身的虛擬(ni)會議，則更貼近(jin)自(zi)然情(qing)形下的人(ren)類(lei)交流。

其實(shi)，早在2020年(nian)HTC舉辦(ban)的(de)V2EC開(kai)發者大(da)會，就采取了一種(zhong)與眾(zhong)不同的(de)活動形式。HTCV2EC開(kai)發者大(da)會在VR協作平臺Engage上(shang)展開(kai)，有(you)超(chao)過1000人使用HTCVive虛擬現(xian)實(shi)頭(tou)盔參與大(da)會。

據悉，目前的(de)技(ji)術已經可以讓(rang)使(shi)用(yong)者的(de)虛擬(ni)形(xing)象(xiang)實時地反映使(shi)用(yong)者的(de)表情(qing)和動作。

首創證券電子行業分析師何(he)立(li)中認為，雖然元宇(yu)宙游戲下(xia)的(de)玩家群體(ti)龐(pang)大，但是從宏觀發展的(de)角度看，提升游戲體(ti)驗并非當務之急，提升生產(chan)力的(de)視頻(pin)會議才是當前最需要元宇(yu)宙的(de)場景。

相(xiang)比在(zai)(zai)游戲和其他虛擬場景中(zhong)開發房地產(chan)，元宇宙在(zai)(zai)遠(yuan)程會議中(zhong)的(de)應用(yong)確實(shi)顯得(de)更(geng)為(wei)實(shi)際(ji)具體。除卻前(qian)述提及(ji)的(de)百度元宇宙產(chan)品“希壤”，國(guo)外(wai)遠(yuan)程會議軟件(jian)也有(you)更(geng)多元宇宙應用(yong)。

此前Meta與微軟達成(cheng)合作，都在虛(xu)擬辦公(gong)場景(jing)中展開了一系列(lie)的(de)動作。早在今年8月19日，Meta就正式(shi)發布了遠(yuan)程辦公(gong)軟件(jian)Horizon Workrooms，它允許用戶在VR環境里舉行會議，通過(guo)Meta的(de)Oculus Quest頭盔體(ti)驗，Workrooms采用空間(jian)音頻和手部追蹤等功(gong)能，讓人們更(geng)真切地(di)感(gan)覺到處于真實(shi)的(de)物理房間(jian)內(nei)。

當地時間12月9日，Meta宣布旗下的VR世界“Horizon Worlds”正式向美國(guo)和加(jia)拿大(da)18歲以上(shang)成年(nian)用戶(hu)開放。

11月(yue)，微軟在Ignite會(hui)(hui)議(yi)(yi)上(shang)宣布將(jiang)(jiang)推(tui)出新的Mesh for Microsoft Teams軟件(jian)，將(jiang)(jiang)微軟的混合現實(shi)平臺Mesh融入(ru)到視頻會(hui)(hui)議(yi)(yi)工具Teams中，允許(xu)不同地理位置(zhi)的人們加入(ru)協作和(he)共(gong)享全息體驗(yan)，實(shi)現加入(ru)虛擬會(hui)(hui)議(yi)(yi)、發送聊天、協作處理共(gong)享文檔等更多(duo)功(gong)能，預計到2022年這一平臺將(jiang)(jiang)上(shang)線。

據證券時報(bao)稱，疫情下遠程(cheng)辦(ban)(ban)公(gong)滲透率仍(reng)僅(jin)為(wei)1%，辦(ban)(ban)公(gong)元宇宙仍(reng)為(wei)一片藍海(hai)。