21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

10月(yue)28日晚(wan)間，龍湖集(ji)(ji)團(tuan)發布(bu)董(dong)事(shi)(shi)會變更(geng)公告，公司創始人吳亞軍因年(nian)齡及身體(ti)的原因，辭任(ren)(ren)龍湖集(ji)(ji)團(tuan)執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)(xing)董(dong)事(shi)(shi)、董(dong)事(shi)(shi)會主(zhu)(zhu)(zhu)席(xi)(xi)，董(dong)事(shi)(shi)會主(zhu)(zhu)(zhu)席(xi)(xi)將(jiang)由執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)(xing)董(dong)事(shi)(shi)及首席(xi)(xi)執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)(xing)官陳序平(ping)出任(ren)(ren)；此外，人力資(zi)源總經理(li)沈(shen)鷹進入董(dong)事(shi)(shi)會，出任(ren)(ren)執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)(xing)董(dong)事(shi)(shi)，董(dong)事(shi)(shi)會副主(zhu)(zhu)(zhu)席(xi)(xi)邵明曉調任(ren)(ren)為(wei)非執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)(xing)董(dong)事(shi)(shi)。

現年58歲(sui)的吳亞軍，未(wei)來(lai)的角色將是(shi)公(gong)司(si)戰略發展(zhan)顧問；40歲(sui)的陳序平，是(shi)龍湖(hu)集(ji)團(tuan)2008屆“仕官生(sheng)”，從2021年7月(yue)以(yi)來(lai)相繼被任命為龍湖(hu)集(ji)團(tuan)COO和地產(chan)航道(dao)總(zong)經(jing)理、龍湖(hu)集(ji)團(tuan)CEO之后(hou)，如今(jin)成(cheng)為龍湖(hu)集(ji)團(tuan)創立29年以(yi)來(lai)的第(di)二(er)位董事長，前(qian)方等待他的，將是(shi)更廣闊的天(tian)地。

與外(wai)界的猜測相反，吳(wu)亞軍(jun)告訴(su)21世紀(ji)經濟(ji)報(bao)道記者，她為這事已經準(zhun)備(bei)了三年。

早在2019年5月，吳亞軍(jun)剛過55歲(sui)生(sheng)日，集團人力資源部就(jiu)通知她：吳總，你到(dao)年齡了，應該辦(ban)理退(tui)休(xiu)，按公(gong)司法規定只能給你返聘。然后，就(jiu)一(yi)年一(yi)年返聘，直到(dao)現在。

當年9月，吳(wu)亞軍(jun)(jun)帶隊去(qu)美的(de)集團交流，何享健完全把公司交給(gei)方(fang)洪(hong)波打理(li)，以及方(fang)洪(hong)波后來在美的(de)的(de)出色表現，給(gei)她留下(xia)了深刻的(de)印象。隨(sui)后，吳(wu)亞軍(jun)(jun)又與何享健、方(fang)洪(hong)波有過多(duo)次(ci)交流。

“沒有血緣關系的兩(liang)個人，他們之間那種相互欣賞、相互尊(zun)敬、完全信任的關系，給我震撼(han)到了”，吳亞軍用了“震撼(han)”這個詞兩(liang)次。

正(zheng)如了解美的(de)(de)的(de)(de)人所知(zhi)道的(de)(de)，何(he)享健對方洪波是完全(quan)放手(shou)，幾乎(hu)從不干預。方洪波也很有自己(ji)的(de)(de)想法(fa)，并非守成之士。他(ta)接手(shou)后，可(ke)以說是再造了一個美的(de)(de)。

吳亞軍說(shuo)，自己早(zao)在七八年前就已關注到(dao)陳(chen)序平。那時陳(chen)序平還(huan)是項目(mu)總經理（操盤手(shou)）。現(xian)在是（交(jiao)棒）時候了，龍湖沒什么(me)可擔心的。公(gong)司(si)還(huan)會(hui)安(an)排提前償(chang)還(huan)明年的一些(xie)債務，“安(an)全(quan)得很”。她未來也不會(hui)干(gan)預公(gong)司(si)事務，要(yao)交(jiao)就交(jiao)個徹底，彼此(ci)信任。

何(he)享健是那個時(shi)(shi)代(dai)少有的堅決去家(jia)族化的企業家(jia)，用吳亞(ya)軍的話說(shuo)是“當(dang)時(shi)(shi)沒(mei)有第二家(jia)這么干”。方洪波(bo)接任后，美的集團逐漸成為一家(jia)建(jian)立(li)了較完備現(xian)代(dai)管理制度的著名(ming)企業。

龍湖(hu)創立(li)之(zhi)初，也(ye)曾是一家(jia)(jia)較典型的(de)家(jia)(jia)族(zu)企業(ye)，2009年(nian)，公(gong)司(si)創始人(ren)之(zhi)一辭去公(gong)司(si)副(fu)董(dong)事長及其他公(gong)司(si)職務，開啟龍湖(hu)集(ji)團“去家(jia)(jia)族(zu)化(hua)”的(de)第一步(bu)；2011年(nian)8月，吳亞軍(jun)宣布辭去CEO一職，交(jiao)由邵明曉(xiao)接任，“去家(jia)(jia)族(zu)化(hua)”進程更進一步(bu)；直到今天吳亞軍(jun)完全交(jiao)班。她對本報記者(zhe)說，“我就沒有想過一定(ding)要(yao)把龍湖(hu)交(jiao)給家(jia)(jia)里人(ren)做。”

與很多國際(ji)大企(qi)業一樣，龍(long)湖創始人也早已將股權(quan)設(she)立了家族(zu)信(xin)托。

不過(guo)(guo)，正如(ru)公告所(suo)說，“因年(nian)(nian)齡及(ji)身體(ti)的原(yuan)(yuan)因”，吳亞(ya)軍說，自(zi)己最(zui)近的身體(ti)確實也(ye)不太好(hao)，也(ye)想多花點時間(jian)陪孩(hai)子。她告訴21世(shi)紀(ji)經濟報道記者(zhe)，今年(nian)(nian)來她大部分時間(jian)都在外(wai)面(mian)，處(chu)于休養狀態，身體(ti)做了(le)詳細的檢查，如(ru)果需要不排除(chu)要做個小手術。“可能是年(nian)(nian)紀(ji)大了(le)，眼睛(jing)也(ye)不好(hao)了(le)。”記者(zhe)對她說，那可能是過(guo)(guo)去(qu)30年(nian)(nian)奮(fen)力打拼、操勞(lao)過(guo)(guo)度(du)的原(yuan)(yuan)因。幾(ji)年(nian)(nian)前，她肩椎(zhui)方(fang)面(mian)做過(guo)(guo)一次手術，但已(yi)完(wan)全康復。

而陳序平由此成為龍湖(hu)集(ji)團(tuan)成立29年來(lai)第二位董事(shi)長，標(biao)志著龍湖(hu)的現代公司化治理進入一(yi)個全新階段。

事實上，陳序平從校招生(sheng)一路(lu)升到董事長(chang)的(de)歷(li)程(cheng)，折射了龍湖集團去“家(jia)族(zu)化(hua)”走向深(shen)度機(ji)構化(hua)的(de)過程(cheng)。

“深度機構(gou)化組織的特征，是(shi)不依賴于創始人和精英，而是(shi)進一步集團化和職(zhi)業化。”吳亞軍表示。

根據(ju)2022年中報(bao)披露，上(shang)半(ban)年龍(long)(long)湖(hu)集(ji)(ji)團(tuan)實(shi)(shi)現(xian)營(ying)業(ye)收(shou)入948億元(yuan)(yuan)(yuan)，同比增(zeng)長56%；核心權(quan)益(yi)后凈利(li)潤66億元(yuan)(yuan)(yuan)，同比增(zeng)長6%。此外，根據(ju)公告顯示，今年9月，龍(long)(long)湖(hu)集(ji)(ji)團(tuan)地(di)產開(kai)發業(ye)務(wu)實(shi)(shi)現(xian)銷(xiao)售額(e)192.2億元(yuan)(yuan)(yuan)，實(shi)(shi)現(xian)權(quan)益(yi)銷(xiao)售額(e)114.9億元(yuan)(yuan)(yuan)；1-9月，龍(long)(long)湖(hu)集(ji)(ji)團(tuan)累計實(shi)(shi)現(xian)銷(xiao)售額(e)1455.6億元(yuan)(yuan)(yuan)，自7月以(yi)來地(di)產銷(xiao)售情(qing)況(kuang)持續回暖，整(zheng)個三季(ji)度龍(long)(long)湖(hu)集(ji)(ji)團(tuan)實(shi)(shi)現(xian)銷(xiao)售額(e)597.5億元(yuan)(yuan)(yuan)，同比實(shi)(shi)現(xian)正(zheng)向增(zeng)長。