10月20日(ri)，國(guo)家統計局公布的9月70城房(fang)價數據顯(xian)示(shi)：

• 70個大中城(cheng)市商品住宅銷(xiao)售價格環比(bi)總體呈略(lve)降態勢，同(tong)比(bi)漲幅持續回落。

• 36城新房(fang)房(fang)價環比下跌(die)，較(jiao)8月增加16個城市，其中湛江、瀘州以(yi)1%的(de)跌(die)幅領跌(die)。

• 52城二(er)(er)手(shou)房房價下跌，較8月增加18個(ge)城市。其中牡(mu)丹江跌幅(fu)最大，為(wei)0.8%。僅17城二(er)(er)手(shou)房房價上漲。

• 一線城市二手房價格環比全部下跌，上海年內首次出現下跌，跌幅為0.4%。這是今年以來首次出現的情況。

此(ci)外(wai)，9月全國多(duo)地對(dui)樓市政策進行調整，整體調控仍處(chu)于升(sheng)級態勢。據中原地產統計，9月，全國房地產調控累計62次。至此(ci)，2021年(nian)(nian)房地產調控次數已經(jing)達(da)到482次，遠超去年(nian)(nian)同時期水(shui)平。

對于最新房價數據，上海中原地產市(shi)場分析師盧(lu)文曦表示，一(yi)方面調控(kong)政策持續發(fa)揮效用(yong)，尤(you)其是(shi)(shi)信貸(dai)卡緊的(de)(de)情況下(xia)抑制交(jiao)易。另(ling)一(yi)方面，市(shi)場轉冷的(de)(de)過(guo)程中心態也在發(fa)生轉變，觀(guan)望氣氛逐(zhu)漸抬頭。尤(you)其是(shi)(shi)一(yi)線城(cheng)(cheng)市(shi)是(shi)(shi)市(shi)場標桿(gan)，一(yi)旦標桿(gan)轉為(wei)弱勢(shi)，市(shi)場看(kan)淡預期會進一(yi)步(bu)強化，其他城(cheng)(cheng)市(shi)房價下(xia)跌只是(shi)(shi)時(shi)間節奏(zou)的(de)(de)先后。