21世紀經濟報道記者 唐韶葵 上海報道

夏日氣溫逐漸升高(gao)，上(shang)海(hai)頂級豪宅因倒掛(gua)而(er)引發的(de)搶購(gou)潮卻在(zai)降(jiang)溫。5月30日下午(wu)，上(shang)海(hai)東(dong)(dong)航(hang)置業有限(xian)公(gong)司（簡稱“東(dong)(dong)航(hang)置業”）在(zai)云(yun)(yun)(yun)錦(jin)(jin)東(dong)(dong)方(fang)公(gong)眾號(hao)連發三(san)(san)份(fen)公(gong)告，包括搖(yao)(yao)號(hao)暫(zan)停、退(tui)款、退(tui)款操作(zuo)流程等(deng)三(san)(san)方(fang)面內容(rong)。東(dong)(dong)航(hang)置業表示(shi)，為(wei)維護房(fang)地產市場(chang)秩序(xu)(xu)，保障購(gou)房(fang)人合法權益，將(jiang)暫(zan)停原定于(yu)2023年(nian)6月1日10時00分(fen)在(zai)上(shang)海(hai)市東(dong)(dong)方(fang)公(gong)證處舉行的(de)云(yun)(yun)(yun)錦(jin)(jin)東(dong)(dong)方(fang)云(yun)(yun)(yun)筑（云(yun)(yun)(yun)錦(jin)(jin)東(dong)(dong)方(fang)三(san)(san)期）的(de)開(kai)盤銷售搖(yao)(yao)號(hao)排序(xu)(xu)活動及(ji)后續相(xiang)關(guan)活動，相(xiang)關(guan)認購(gou)銷售活動的(de)開(kai)展情況(kuang)將(jiang)另行公(gong)告。

東航(hang)置業(ye)在退(tui)款公(gong)告(gao)中表示，因搖(yao)號選(xuan)房時間暫不確定，如需退(tui)出本次認購(gou)活(huo)動的認購(gou)人(ren)有權要求退(tui)還認購(gou)金，并可進行線上申請。公(gong)告(gao)中，東航(hang)置業(ye)向認購(gou)客戶表達了歉(qian)意，并給(gei)出了具體退(tui)款申請操作流程。

此前的(de)(de)5月中旬，位于(yu)上海徐匯(hui)濱江板(ban)塊的(de)(de)熱門(men)豪宅云錦東方三期舉(ju)辦了為期4天(tian)半的(de)(de)認(ren)籌活動，由于(yu)該項目(mu)一二(er)手房(fang)價倒掛明顯，現(xian)場(chang)狀況頻發(fa)：連日(ri)來有認(ren)購(gou)意(yi)向并符(fu)合認(ren)籌條件的(de)(de)客戶(hu)近1000組，遠遠超過105套房(fang)源的(de)(de)認(ren)購(gou)數量，一度引發(fa)現(xian)場(chang)認(ren)購(gou)客戶(hu)不滿與投(tou)訴。另一方面，認(ren)籌現(xian)場(chang)充斥不少中介(jie)黃牛詢問客戶(hu)有無資(zi)金、購(gou)房(fang)資(zi)格等需求，也令部分剛需置換(huan)的(de)(de)認(ren)購(gou)客戶(hu)非(fei)常反感。

據一名參與了(le)認籌搖(yao)號(hao)的(de)客戶(hu)透露，云錦東方此(ci)次暫停搖(yao)號(hao)，或源(yuan)(yuan)于(yu)相關部門對倒(dao)掛(gua)盤認購流程的(de)整頓。21世紀經濟報道記者從核心(xin)信(xin)源(yuan)(yuan)處了(le)解到，這對于(yu)滬(hu)上其他頂級豪宅的(de)影響(xiang)也是(shi)顯而易見的(de)，綠(lv)城(cheng)外(wai)灘(tan)蘭庭等少量倒(dao)掛(gua)明(ming)顯且交付(fu)周期短的(de)項(xiang)目已將開(kai)盤時(shi)間推后。前(qian)(qian)(qian)幾日(ri)，在綠(lv)城(cheng)外(wai)灘(tan)蘭庭售(shou)樓處門口，一名工(gong)作人員告訴前(qian)(qian)(qian)來(lai)看房的(de)客戶(hu)，因為開(kai)盤延遲了(le)，目前(qian)(qian)(qian)售(shou)樓處還沒有對外(wai)開(kai)放(fang)，也沒有樣板(ban)房可看，目前(qian)(qian)(qian)也還沒有開(kai)始蓄客。