21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

9月22日，北京第三批集中供地線上報價截止，推出的18宗地中，10宗地底價成交，總成交額156.8億元，均不屬于城六區(qu)地(di)塊(kuai)。

另有8宗地將于明日進行線下競拍，其中4宗地吸引的報名房企數量都超過了6家。

與前兩次(ci)(ci)集中供地相比(bi)，北京第三批次(ci)(ci)土拍(pai)充(chong)分體(ti)現(xian)了一個“穩(wen)”字，預申請機制使得所推出地塊全部有意向買家(jia)，部分較為優質的(de)地塊或將重現(xian)土拍(pai)的(de)熱鬧氣氛。

據統計，北京三批次土拍共吸引了54家房企及聯合體報名，央企、國企及地方性平臺企業依然擔綱主角，其中華潤共報名9宗地塊，中海報名7宗，首開報名6宗，金茂報名5宗。

民營房企的身影，僅有龍湖和潤澤，龍(long)湖+天竺(zhu)房(fang)地(di)產(chan)聯(lian)合(he)體22日以底價24.3億元獲得順義新城第1街區地(di)塊(kuai)；潤澤則(ze)單獨報名(ming)了豐臺花鄉站(zhan)地(di)塊(kuai)，該(gai)地(di)塊(kuai)起(qi)拍(pai)價為33.3億元，銷售指導(dao)價為10.6萬(wan)元/平方米，同(tong)批競(jing)爭選手包(bao)括首(shou)開、金茂和(he)北京城建。

22日底價成交地(di)塊(kuai)分(fen)別位于(yu)石景山(shan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、大興(xing)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、房山(shan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、密(mi)云區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、經開(kai)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、通(tong)州區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)和順義區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，銷(xiao)售(shou)指導(dao)價最(zui)(zui)高(gao)的(de)為大興(xing)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)西紅門地(di)塊(kuai)，為6.6萬元(yuan)/平方米，最(zui)(zui)低的(de)是密(mi)云區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)王各莊(zhuang)地(di)塊(kuai)，為3萬元(yuan)/平方米。

底價成交的10宗地，歸屬方不乏出現生面孔，密云經開、密云城投、亦莊博潤置業、亦莊久筑工程、通投、天竺房地產、眾智房地產等一眾主體均為地方平臺企業。

23日即將(jiang)線下競拍的8宗地，分別位于海淀(dian)、豐臺和昌平(ping)，報名房(fang)企及聯合體(ti)共計(ji)40家。

海(hai)淀西北旺鎮永豐三宗地(di)頗受(shou)歡(huan)迎，三宗地(di)的起(qi)拍(pai)價分別(bie)為36.5億元(yuan)、48.5億元(yuan)和50.9億元(yuan)，銷售指導(dao)價分別(bie)為8.5萬(wan)(wan)元(yuan)、8.2萬(wan)(wan)元(yuan)和8.2萬(wan)(wan)元(yuan)，報名房企數量(liang)分別(bie)為8家(jia)、7家(jia)、3家(jia)，中海(hai)、首(shou)開、綠城(cheng)、海(hai)開的身影在3宗地(di)至少(shao)出(chu)現了(le)2次。

0013地塊吸引(yin)了8家(jia)房企及聯合體(ti)(ti)報名，分別為海(hai)(hai)(hai)開(kai)(kai)(kai)、三元(yuan)嘉(jia)業(ye)、綠城(cheng)、保利(li)+建(jian)工(gong)(gong)、首(shou)開(kai)(kai)(kai)、建(jian)發、中(zhong)海(hai)(hai)(hai)、華潤+城(cheng)建(jian)；0015、0016地塊吸引(yin)了海(hai)(hai)(hai)開(kai)(kai)(kai)、綠城(cheng)、保利(li)+建(jian)工(gong)(gong)、首(shou)開(kai)(kai)(kai)、建(jian)發、中(zhong)海(hai)(hai)(hai)、華潤+城(cheng)建(jian)等(deng)(deng)7家(jia)聯合體(ti)(ti)；0019、0018地塊也有(you)中(zhong)建(jian)三局+海(hai)(hai)(hai)開(kai)(kai)(kai)、中(zhong)海(hai)(hai)(hai)、華潤+城(cheng)建(jian)等(deng)(deng)3家(jia)房企或聯合體(ti)(ti)報名。

豐臺區(qu)(qu)南(nan)苑街道槐房(fang)村(cun)地塊(kuai)和(he)昌平區(qu)(qu)中(zhong)關村(cun)生命科學園地塊(kuai)的熱度(du)也相對可觀(guan)，均(jun)有6家房(fang)企及聯合體報名。