21世紀經濟報道記者  家俊輝  廣州報道

“斷供潮”已呈洶(xiong)涌之勢在全國蔓延(yan)。

相關統計顯(xian)示，截至7月14日，全國已有超過180個樓盤的業主(zhu)聯(lian)名集體(ti)停貸(dai)，涉及(ji)地區包括北(bei)京、上海、河(he)南、河(he)北(bei)、湖(hu)北(bei)、湖(hu)南、江西(xi)、廣西(xi)、山(shan)西(xi)、遼(liao)寧、安徽、福建、江蘇、云南等(deng)多個省份。

受此(ci)消(xiao)息沖擊，當天在大盤飄紅的情況下，A股銀行板塊跌超2%，其(qi)中39家(jia)銀行股價下跌，多家(jia)銀行跌幅超過3%。

不過，有業內人士分析稱，按(an)揭(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)一直是(shi)銀行優質資產(chan)，且從統(tong)計來看，停(ting)貸(dai)(dai)樓盤的(de)(de)總貸(dai)(dai)款(kuan)量占銀行全部按(an)揭(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)比重相對較少，不會(hui)造成較大的(de)(de)影(ying)響。

7月14日，建行、農行、興業等多家銀(yin)行發布公告回應“停(ting)貸事件(jian)”。

建行：當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規模較小

7月14日，建(jian)設(she)銀行(xing)發布公告(gao)稱，其個人住房貸款業務積(ji)極貫(guan)徹(che)落實國(guo)家政策，認(ren)真執行(xing)監管(guan)要求，加強(qiang)風險(xian)管(guan)理，嚴格樓盤(pan)準入，堅持(chi)合規(gui)經(jing)營，資產質量長期保持(chi)平穩。當前部分地區(qu)停工緩建(jian)和未按時(shi)交付(fu)樓盤(pan)情況，涉及本行(xing)規(gui)模較(jiao)小，總(zong)體(ti)風險(xian)可控。

建(jian)行表示，該行堅決(jue)貫(guan)徹落實(shi)黨中央、國務院決(jue)策(ce)部署，堅持“房(fang)住不(bu)炒”定(ding)位，堅持審慎穩健(jian)的風險偏好(hao)，堅定(ding)實(shi)施住房(fang)租賃戰(zhan)略，促進房(fang)地產(chan)業(ye)良性(xing)循環(huan)和健(jian)康發展(zhan)(zhan)。接下來將密切(qie)關注合作企(qi)業(ye)和樓盤情(qing)況(kuang)，積極配(pei)合地方政(zheng)府做好(hao)客戶服務工作，與(yu)客戶做好(hao)溝通，促進房(fang)地產(chan)市場平穩健(jian)康發展(zhan)(zhan)。

農行：初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日，農業銀行發布公告稱，針對近期個別房(fang)地產企業風(feng)險暴露(lu)、住房(fang)開(kai)發項目延期交(jiao)付情況，該行高度重(zhong)視，迅(xun)速行動，已在總行層(ceng)面建立統籌協調機制(zhi)，在全系統組織(zhi)開(kai)展住房(fang)項目“保(bao)交(jiao)樓(lou)(lou)”情況排查。截(jie)至2022年(nian)6月末(mo)，全行個人住房(fang)貸(dai)(dai)款余(yu)額(e)5.34萬億元。其中(zhong)一(yi)手樓(lou)(lou)合作樓(lou)(lou)盤(pan)5.7萬個，一(yi)手樓(lou)(lou)按(an)揭貸(dai)(dai)款余(yu)額(e)3.97萬億元。已初步認定存在“保(bao)交(jiao)樓(lou)(lou)”風(feng)險的樓(lou)(lou)盤(pan)涉及(ji)逾期按(an)揭貸(dai)(dai)款余(yu)額(e)6.6億元，占(zhan)全行按(an)揭貸(dai)(dai)款余(yu)額(e)的0.012%，占(zhan)一(yi)手樓(lou)(lou)按(an)揭貸(dai)(dai)款余(yu)額(e)的0.017%。目前涉及(ji)“保(bao)交(jiao)樓(lou)(lou)”風(feng)險的業務規(gui)模較小，總體風(feng)險可控(kong)。

農行表示，下一步將(jiang)始(shi)終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定(ding)位，嚴(yan)格落實金融監管要求，積極配合地方政(zheng)府做好“保交樓、保民生、保穩定(ding)”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展(zhan)，維護住房消費者合法權益(yi)。

興業銀行：涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額 16 億元

7月14日，興業(ye)銀行發(fa)布公告稱，該(gai)行近日針對網傳 “停(ting)貸(dai)事(shi)件(jian)”消息中(zhong)涉(she)及(ji)的(de)樓(lou)盤(pan)迅(xun)速開展了(le)排(pai)查。經排(pai)查，截(jie)至目前其涉(she)及(ji)“停(ting)貸(dai)事(shi)件(jian)”樓(lou)盤(pan)相關按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)余(yu)額(e) 16 億元（其中(zhong)不(bu)良貸(dai)款(kuan)余(yu)額(e)0.75億元），已(yi)出(chu)現停(ting)止還(huan)款(kuan)的(de)按(an)揭(jie)金額(e)3.84億元，主(zhu)要集中(zhong)在河南地區(qu)。

興業銀行(xing)表(biao)示，得益于前期該(gai)行(xing)對按揭(jie)貸(dai)款的(de)差異化(hua)準入和管理要求，其已介入的(de)且(qie)存(cun)在爛尾風險(xian)的(de)按揭(jie)貸(dai)款總(zong)體規模(mo)較小，不會(hui)對經營構成重大影響。