注(zhu)意啦！公積金貸款又有大動作，跟咱買房人錢包直接相關，這條(tiao)一定要認(ren)真聽！

5月(yue)7日(ri)，央行宣布(bu)：從(cong)5月(yue)8號(hao)開始(shi)，個人住房公積金貸款利率正(zheng)式下調(diao)0.25個百(bai)分點！值得注意的是，調(diao)整(zheng)之后，公積金貸款5年期以上首套房利率降至2.6%，已處于歷(li)史低位。

具體來看——

首套(tao)房(fang)(fang)貸款利率更劃算(suan)啦：5年(nian)以下（含5年(nian)）從(cong)2.6%降到2.1%，5年(nian)以上(shang)從(cong)2.85%直(zhi)降到2.6%；二套(tao)房(fang)(fang)利率也同步調(diao)整，5年(nian)以下不(bu)低于(yu)2.525%，5年(nian)以上(shang)不(bu)低于(yu)3.075%。

劃重點(dian)！這次調(diao)整可不只是新(xin)貸(dai)款，存量房貸(dai)也能跟著享優惠！兩種情況要(yao)記清：

① 5月8日起新申請的公積金貸款，放款時直接按新利率執行，買房成本當場就降低；

② 已經辦好貸款的朋友別著急，存量貸款的利率調整將在2026年1月1日統一生效，元旦過后就能少還利息啦！

給大(da)家(jia)算(suan)筆明白賬：假如你(ni)貸了(le)100萬(wan)，按等額本息還30年，利(li)率從2.85%降(jiang)到2.6%，整整能省下約4.76萬(wan)元利(li)息，每個月月供少還132元！這(zhe)相當于(yu)每年多(duo)了(le)1500多(duo)塊零(ling)花錢，給孩子報個興趣(qu)班、全家(jia)出去旅(lv)個游，不香嗎(ma)？

這(zhe)次調整實實在在減輕咱(zan)們的(de)供房(fang)壓力，等(deng)于直接(jie)給錢包“充值”！家里(li)有(you)房(fang)貸(dai)的(de)、準(zhun)備買(mai)房(fang)的(de)，趕緊把(ba)這(zhe)個好消(xiao)息分享給身邊人，讓更多人抓住省錢機會(hui)！