21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

新一(yi)輪樓(lou)市利好政策推動了市場行情回溫。

8月(yue)底(di)以來，多部(bu)委落地樓(lou)市(shi)優化舉措，隨后一二(er)線城市(shi)加入放松限購(gou)限貸政(zheng)(zheng)策行列，近(jin)期各地政(zheng)(zheng)策出臺(tai)頻次有所加快，政(zheng)(zheng)策支持力(li)度增強，提(ti)振了市(shi)場信心。

感知到水溫的房企，亦在乘著政策寬松(song)的風(feng)口(kou)，加(jia)緊推盤(pan)，多(duo)措并舉(ju)備(bei)戰國慶“黃金周”。

據(ju)中指研究(jiu)院統計，房企(qi)因城施策增(zeng)客戶信心、提員工士氣、引(yin)多方流量(liang)、促(cu)真實(shi)成交，力圖使“金九(jiu)銀十”實(shi)至(zhi)名歸。

一方(fang)面，房企(qi)講(jiang)產(chan)品(pin)、保交付(fu)(fu)，以實(shi)實(shi)在在的優質(zhi)產(chan)品(pin)增強客戶信心，如多家民(min)營(ying)房企(qi)近(jin)期按(an)月披露交付(fu)(fu)數據，以實(shi)際數據證明企(qi)業(ye)保交付(fu)(fu)能(neng)力。

另一方面，房企(qi)借助(zhu)各(ge)類(lei)熱點活(huo)動(dong)，或打造熱點事件，增強產品曝光度(du)，擴大客群覆蓋范圍，房企(qi)或在多(duo)城舉辦(ban)富有地域特(te)色(se)的民俗文化活(huo)動(dong)，或在全(quan)國推出周年(nian)慶活(huo)動(dong)，旗下新房、酒(jiu)店、度(du)假(jia)村等多(duo)個板塊齊推優惠活(huo)動(dong)，形(xing)成聚(ju)合效(xiao)應。

同時，房企迎合新世代客群，利用新媒體(ti)傳播手(shou)段多方觸達客群，多家(jia)房企開展直(zhi)播活動(dong)，并結合線(xian)上線(xian)下優惠(hui)、實地探盤(pan)等活動(dong)，有效集聚流(liu)量并將流(liu)量引入(ru)線(xian)下，促進有效成(cheng)交(jiao)。

值得注意的是，突飛(fei)猛進(jin)的中建系動(dong)作頗為引(yin)人注目。卡在“雙節”開始前，中建智(zhi)地（中建一(yi)局(ju)）發布了北京國(guo)賢府項(xiang)目，并在9月30日開放(fang)了項(xiang)目售樓處。

據(ju)悉，該項目是(shi)中建智地遵(zun)循(xun)唐(tang)(tang)風規制，將唐(tang)(tang)代人居文(wen)化轉(zhuan)移、再(zai)現的首個作品，戶(hu)型為100-180平方(fang)米低密(mi)度洋房。

據中建智地副總(zong)經(jing)理(li)王瓊介紹，本次(ci)面(mian)世(shi)的北京國賢府屬于中建智地旗(qi)下(xia)四(si)大產品系(xi)中的純質改善型“府系(xi)”產品系(xi)。項目(mu)在設計(ji)總(zong)圖上遵循了中軸對稱理(li)念，建造(zao)了恢(hui)弘高門(men)和(he)歸家大堂，并將(jiang)唐(tang)代(dai)的建筑(zhu)風格(ge)復制在建筑(zhu)和(he)精裝(zhuang)細(xi)節里。

房企對生(sheng)活方式的(de)營造不只體現(xian)在項目的(de)建造上，也體現(xian)在對生(sheng)活狀(zhuang)態(tai)的(de)倡導方面。

“雙節”前夕，由京投發展運營的檀谷小鎮(zhen)也首次綜合(he)發布了商業品牌，戶外運動、精品餐(can)飲等31家(jia)商業主(zhu)體(ti)同日開始營業，迎(ying)接游客游覽(lan)、消(xiao)費和體(ti)驗。“雙節”期間(jian)，檀谷小鎮(zhen)還將舉辦爵士音樂節、音樂沙(sha)龍、潮品市(shi)集、植物(wu)展覽(lan)等活動。

據悉，檀(tan)谷(gu)(gu)小鎮(zhen)是京投發展在(zai)北京門頭溝區(qu)(qu)(qu)潭(tan)柘寺(si)鎮(zhen)打(da)造(zao)的一個小鎮(zhen)式生(sheng)活社區(qu)(qu)(qu)，此次開業(ye)(ye)的檀(tan)谷(gu)(gu)慢閃廣場(chang)是商(shang)(shang)圈的一期商(shang)(shang)業(ye)(ye)，商(shang)(shang)圈內有(you)3家全國首店(dian)、7家北京首店(dian)、10家區(qu)(qu)(qu)域首店(dian)。

“是一個(ge)兼具人(ren)文感(gan)、商(shang)(shang)(shang)業文化(hua)、精神氣質的山系戶外商(shang)(shang)(shang)街，從(cong)物質到(dao)(dao)情感(gan)，從(cong)精神到(dao)(dao)文化(hua)，檀(tan)谷在打(da)造山系戶外商(shang)(shang)(shang)業版圖的過程中，著重(zhong)營造生(sheng)活的松弛感(gan)，讓游(you)客體驗不同于城市商(shang)(shang)(shang)圈的自在。”商(shang)(shang)(shang)圈相關負責人(ren)介紹(shao)。

門頭溝區委副書記、區長(chang)呂晨飛表示：“檀谷(gu)塑造了(le)周周有(you)活動、日日有(you)內容的劇場式(shi)商業(ye)(ye)，增強山地(di)運動、山地(di)旅游、微度假(jia)、露營人群吸引力，引領(ling)(ling)時尚(shang)消費新潮流(liu)，成為京西新潮商業(ye)(ye)的領(ling)(ling)跑者。”