近日，有消(xiao)息稱(cheng)，太(tai)古地(di)產（HK01972）宣布一系列重要人事調(diao)整。變動(dong)涉及上海、北京、成(cheng)都三地(di)太(tai)古里核心(xin)管(guan)理團(tuan)隊(dui)。

其中(zhong)，原(yuan)三里屯太(tai)古里高(gao)管余(yu)國(guo)安(an)升任太(tai)古地(di)產(chan)(chan)中(zhong)國(guo)內地(di)零售(shou)業務(wu)新項目(mu)董事，而成都太(tai)古里總經(jing)理(li)伍玉珊則(ze)晉升為太(tai)古地(di)產(chan)(chan)中(zhong)國(guo)內地(di)零售(shou)業務(wu)董事，進入集團更高(gao)管理(li)層。

據(ju)每日經濟新聞(wen)報道(dao)，聯(lian)交所公告和(he)太古地產公司(si)官網(wang)并未(wei)顯示相關人事任命(ming)信息。知情人士表示，此(ci)前(qian)確有(you)人事調(diao)整，系總部下(xia)發的英文版通知，屬于公司(si)內部調(diao)令(ling)，不便對(dui)外公開。

據了解，伍玉珊是西南財經大學會計學院98級審計學專業畢業生。公開信息顯示，2016年7月，伍玉珊接替韓置，出任成都太古里總經理職位，全面主持項目整體營運管理工作，她也成為了太古地產在中國內地項目的第一位女性總經理。

而韓置目(mu)前(qian)為太古地(di)產零(ling)售(shou)業(ye)務(wu)董(dong)事，負責亞洲區的(de)零(ling)售(shou)物業(ye)組(zu)合的(de)租賃及管理(li)。在2017年11月出(chu)任(ren)現職前(qian)，曾任(ren)董(dong)事-業(ye)務(wu)發展（中(zhong)國）及成都太古里總(zong)經理(li)。

2023年6月，伍玉珊曾在不經意間走紅。當時，她陪同法國奢侈品巨頭LV集團主席Bernard Arnault（貝爾納·阿爾諾）在成都太古里巡店，身著一襲黑裙，搭配珍珠項鏈，腳踩平底鞋，以簡約又高級的造型出圈，被網友們稱為“現實生活中真實的女總裁形象”。

圖據伍(wu)玉珊Molly小紅書

據成都(dou)商報(bao)旗(qi)下微成都(dou)報(bao)道，太(tai)古(gu)(gu)地產(chan)今日回(hui)應稱：本次(ci)任命，成都(dou)太(tai)古(gu)(gu)里總(zong)經理(li)(li)伍(wu)玉(yu)珊(shan)出任中(zhong)國內(nei)地零售業(ye)務總(zong)經理(li)(li)，她還將繼續(xu)領(ling)導及(ji)管理(li)(li)成都(dou)太(tai)古(gu)(gu)里；余國安出任中(zhong)國內(nei)地零售業(ye)務（新項目(mu)）總(zong)經理(li)(li)；上海(hai)前灘太(tai)古(gu)(gu)里總(zong)經理(li)(li)顧育真(zhen)出任零售業(ye)務（上海(hai)浦(pu)東）總(zong)經理(li)(li)。

據紅星資本局報道，成都太古里是國內銷售額最高的商業項目之一，也是成都在全國的商業名片之一。2021年其(qi)銷(xiao)售(shou)額達95億(yi)元(yuan)。

據成都日報(bao)(bao)此前(qian)報(bao)(bao)道，四川(chuan)省連鎖(suo)商業協會(hui)數據顯(xian)示，2023年，太(tai)古里全年引進29家首店位列(lie)成都商場(chang)榜首，營業額超過110億元。

公開資料顯示(shi)，2019-2021年(nian)，成(cheng)都太古里的(de)出租率(lv)都超(chao)過(guo)95%，租金收入超(chao)過(guo)10億元(yuan)，并在2021年(nian)創(chuang)下12.56億元(yuan)的(de)租金收入記錄。

值(zhi)得注(zhu)意的是，據太(tai)古(gu)地(di)產年報，撇除集團增持(chi)成都太(tai)古(gu)里(li)(li)權益帶來(lai)的影響，成都太(tai)古(gu)里(li)(li)2024年的零(ling)售銷售額下跌14%，而租金收入總額與(yu)2023年持(chi)平(ping)，太(tai)古(gu)地(di)產將其(qi)解釋為提升租戶(hu)組合(he)，而進行改造(zao)工(gong)程的干擾(rao)。

今(jin)年4月15日，太古(gu)地(di)產行政(zheng)總裁(cai)彭(peng)國邦(bang)（Tim Blackburn）在(zai)“成都太古(gu)里十周年媒體交(jiao)流會(hui)”中表示，太古(gu)地(di)產未來將繼續在(zai)中國內(nei)地(di)以及其他地(di)區拓展商業版圖。

財報顯示，去(qu)年(nian)，太古(gu)地產實現收入144億港元，股東應(ying)占溢利(li)約為67億港元。截至(zhi)去(qu)年(nian)底，太古(gu)地產的資產凈負債率約為15.7%。過去(qu)一年(nian)，租金(jin)收入是太古(gu)地產的核心(xin)收入來源，來自投資物業的租金(jin)收入總額為133.16億港元。

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