21世紀經濟報道記者家俊輝  廣州報道

今年政府工作報告明確(que)提出，“加(jia)(jia)強總量(liang)和結構雙重(zhong)調節，盤活存(cun)量(liang)、提升(sheng)效(xiao)能(neng)，加(jia)(jia)大(da)對重(zhong)大(da)戰略、重(zhong)點領域(yu)和薄弱環節的支(zhi)持力度(du)”。

“作為一種新型權益(yi)性融(rong)(rong)(rong)資工(gong)具，REITs是(shi)基礎(chu)設施投融(rong)(rong)(rong)資機制的(de)重(zhong)(zhong)大(da)(da)(da)創新”，5月10日(ri)，廣東省發展改革委副主任(ren)、省大(da)(da)(da)灣(wan)區辦(ban)常務(wu)副主任(ren)朱偉在出席(xi)由瑞(rui)思不動(dong)產金融(rong)(rong)(rong)研(yan)究院、中國建設銀行、中國國際工(gong)程(cheng)咨詢有限公司聯合主辦(ban)的(de)大(da)(da)(da)灣(wan)區基礎(chu)設施REITs高質量(liang)發展研(yan)討(tao)會時表示，REITs對盤活存量(liang)資產、擴大(da)(da)(da)有效投資、拓寬(kuan)社會資本投融(rong)(rong)(rong)資渠道、降低實體經濟杠(gang)桿水平等(deng)都具有重(zhong)(zhong)要意(yi)義。

具體到廣東(dong)，朱偉(wei)表示，從開(kai)展基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)REITs試點以來，廣東(dong)省積(ji)極推進相關(guan)(guan)工作(zuo)。在政策支持方(fang)面，印(yin)發《廣東(dong)省關(guan)(guan)于加快開(kai)展基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)領域REITs試點工作(zuo)的(de)實施(shi)(shi)意(yi)見》，發布《廣東(dong)省推進基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)REITs試點申(shen)報輔(fu)導手冊》，成立(li)省級(ji)盤活存量(liang)資產協調機制，為推動REITs高質量(liang)發展提供(gong)工作(zuo)指(zhi)引和制度(du)保障。在項(xiang)目發行(xing)方(fang)面，廣東(dong)已(yi)有7單(dan)公募(mu)REITs成功發行(xing)上市，合計(ji)募(mu)集資金(jin)（含擴募(mu)）約228億元，儲備項(xiang)目規模超千(qian)億元。

“粵港澳大灣區是(shi)我國開放程度最(zui)高(gao)、經濟活力(li)最(zui)強的區域之一，擁有(you)得天獨厚的區位優勢和成熟的金融市場，完全(quan)具備形(xing)成REITs萬億(yi)級(ji)市場中心的基(ji)礎(chu)條件。”朱偉進一步表示，廣東是(shi)基(ji)礎(chu)設施大省(sheng)，在(zai)交通(tong)能源(yuan)、生態環保、倉儲物流(liu)、產(chan)業園區等領(ling)域形(xing)成了大量(liang)的優質資產(chan)，通(tong)過REITs等方式盤活，可以實現(xian)存量(liang)資產(chan)和新增(zeng)投資的良性循環。展望未(wei)來，大灣區REITs產(chan)業潛力(li)巨大、前景(jing)廣闊。