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房地產促銷手段越(yue)(yue)來越(yue)(yue)魔(mo)幻！河南(nan)建業兩樓盤“小麥大蒜抵(di)首(shou)付”剛被叫(jiao)停，6月28日(ri)，新城控(kong)股旗下一項目又推(tui)出“西(xi)瓜換房，最高抵(di)10萬”活(huo)動。紓困樓市(shi)還能出什么招呢？本期21數據新聞實驗室與(yu)你(ni)復盤。

雖(sui)然大蒜小麥抵(di)房款的房企營銷活動被叫停，但為了提振房地(di)產消費，三四線城(cheng)市乃至部分(fen)二線城(cheng)市的非熱(re)點區域還是(shi)真金白(bai)銀干(gan)上了。

近期，全國各地迎來了(le)新一輪購房補貼、購房消費券的發放潮。

據21世紀(ji)經濟報道記(ji)者不完全統計，近兩(liang)周以(yi)來，西(xi)寧、長春、中山(shan)以(yi)及佛山(shan)部分區域均發放(fang)了(le)(le)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)消(xiao)(xiao)費(fei)券；咸寧和武漢(han)部分區域也出臺(tai)了(le)(le)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)補貼政策(ce)。其中，佛山(shan)高(gao)明、三(san)水分別(bie)準備(bei)了(le)(le)1000萬的購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)消(xiao)(xiao)費(fei)券，青(qing)海西(xi)寧則準備(bei)了(le)(le)400萬元(yuan)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)消(xiao)(xiao)費(fei)券等；而武漢(han)江夏則針對特(te)定人群發放(fang)新(xin)房(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)補貼，最(zui)高(gao)可以(yi)達到15萬一套(tao)。

據21數據新聞實驗室盤點，除了購房消費券，地方政府還使出多種招數：包(bao)括(kuo)首付(fu)5%起、購房幫就業、重啟棚(peng)改“房票安置”、一人購房全家(jia)幫，“家(jia)人買房可互用公積(ji)金”等，頗為吸睛。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出，這些活動都是將農產品物資進行銷售以增強購房力，是房企的一種比較靈活和新穎的營銷手段。比如，“小麥換房屬于縣城去(qu)庫(ku)存壓力下的一種救市做法，是當前縣城銷售破局的一種創新，總體應該給予肯定”。58安居客房產研究院分院院長張波也表示，這些花式促銷活動能帶動銷量提升(sheng)，“實實在在提振市場的(de)政策就是好(hao)的(de)”。

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資料來源：21世(shi)紀經濟報(bao)道 （記者：吳(wu)抒(shu)穎）、中(zhong)(zhong)國(guo)房地(di)產報(bao)、易(yi)居中(zhong)(zhong)國(guo)、貝殼(ke)研究院、上市公司公告