8月末、9月初，“認房不認貸”、首套房存(cun)量貸款利率下(xia)(xia)調、差別(bie)化住房信貸、重點城市部(bu)分區域放開限購等樓市政策(ce)“組合(he)拳”陸續落(luo)地。新政下(xia)(xia)的(de)樓市成色如何？

10月(yue)(yue)19日，國(guo)家統計局公布的2023年9月(yue)(yue)份70城房價數(shu)據顯示(shi)：

環比方面：

• 新房(fang)(fang)價格環比(bi)上(shang)漲的城市有15個，比(bi)上(shang)月減(jian)少2個；二(er)手(shou)房(fang)(fang)有4個，比(bi)上(shang)月增加(jia)1個。其(qi)中(zhong)，上(shang)海(hai)新房(fang)(fang)價格領漲，北(bei)京二(er)手(shou)房(fang)(fang)價格領漲。

• 新房價(jia)(jia)格(ge)環(huan)比(bi)下(xia)跌(die)(die)的城市有(you)54個，二手房有(you)65個。其中，徐州二手房價(jia)(jia)格(ge)領跌(die)(die)，環(huan)比(bi)下(xia)降1.3%。

• 一線城市新房價格環比由(you)上月下(xia)降(jiang)(jiang)0.2%轉(zhuan)為持平；二手(shou)房價格環比連(lian)續4個月下(xia)降(jiang)(jiang)后首(shou)次轉(zhuan)漲。

• 二三線城(cheng)市(shi)商品住宅銷售(shou)價格環比下降。

同比方面：

• 9月(yue)共有45個城(cheng)市新(xin)房價(jia)格(ge)同比(bi)下降，比(bi)上(shang)月(yue)增加1個，較年內(nei)高點減少10個；二手房價(jia)格(ge)同比(bi)下降城(cheng)市有67個，比(bi)上(shang)月(yue)增加1個。

• 一線城市新房(fang)價格同(tong)比上漲0.7%，漲幅比上月擴大(da)0.1個百(bai)分點；二(er)手房(fang)價格同(tong)比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百(bai)分點。

• 二三線(xian)城市商品(pin)住(zhu)宅銷(xiao)售價格同比有(you)漲有(you)降。