21世紀經濟報道見習記者 唐婧 北京報道

據太原市(shi)人民政府網站消息，太原市(shi)人民政府辦公室發布《關(guan)于促進(jin)房地(di)產(chan)業(ye)良(liang)性循環和(he)健康(kang)發展的若(ruo)干意見的通知》，共包括36條措施(shi)。

《通知》指出，要滿足居民合理住房(fang)需求。購買首(shou)套(tao)(tao)商品住房(fang)首(shou)付調整為最(zui)(zui)低20%（此前30%），并(bing)且根據(ju)不同(tong)住房(fang)不同(tong)面積(ji)(ji)提供(gong)相應的(de)契(qi)稅(shui)補(bu)貼，面積(ji)(ji)在90㎡以(yi)下(xia)的(de)由財政全額補(bu)貼契(qi)稅(shui)。 新市民、青年人(ren)來并(bing)工(gong)作生活并(bing)購買首(shou)套(tao)(tao)新建商品住房(fang)的(de)無需再提供(gong)落(luo)戶、社保、納(na)稅(shui)等相關(guan)證(zheng)明。對于只(zhi)有一(yi)套(tao)(tao)住房(fang)的(de)家(jia)庭，已結清首(shou)套(tao)(tao)房(fang)貸款，再次(ci)申請新房(fang)執行首(shou)套(tao)(tao)房(fang)貸政策。支持(chi)人(ren)才(cai)購房(fang)需求，對不同(tong)人(ren)才(cai)給予(yu)不同(tong)的(de)購房(fang)補(bu)貼，最(zui)(zui)高(gao)一(yi)次(ci)性20萬元；對符合條件的(de)人(ren)才(cai)購買自住房(fang)首(shou)次(ci)申請公積(ji)(ji)金貸款的(de)，可不受繳存年限(xian)限(xian)制，最(zui)(zui)高(gao)貸款額度按照100萬元核定。

《通知(zhi)》表示，要保持房地(di)(di)產市場供(gong)(gong)應(ying)基本穩定(ding)。根據(ju)全市不(bu)同片區(qu)商品房庫存(cun)情況，科學合(he)理(li)編制并公(gong)布年度(du)住宅用地(di)(di)供(gong)(gong)應(ying)計劃，加強住宅建設用地(di)(di)供(gong)(gong)應(ying)管(guan)理(li)，合(he)理(li)有序供(gong)(gong)應(ying)土(tu)地(di)(di)。對商品房庫存(cun)較大的片區(qu)，減少或階段性(xing)暫(zan)緩土(tu)地(di)(di)供(gong)(gong)應(ying)。

《通知》提到(dao)，要防范化解房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場風(feng)險。加(jia)大(da)多部門聯合執法力度(du)，嚴肅查處未(wei)批先售(shou)、虛假宣傳、強(qiang)制交房(fang)等(deng)違法違規行(xing)為。全(quan)市(shi)在建在售(shou)房(fang)地(di)產(chan)項目(mu)預(yu)售(shou)資金(jin)全(quan)部進(jin)入(ru)監管賬(zhang)戶(hu)。重點監管資金(jin)必須用于工程(cheng)有關的(de)建設(she)，可以直接撥付給工程(cheng)總承包(bao)企(qi)業(ye)(ye)和甲方指定專業(ye)(ye)工程(cheng)分包(bao)企(qi)業(ye)(ye)。加(jia)大(da)房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)挪用預(yu)售(shou)資金(jin)和銀行(xing)虛假監管等(deng)違規行(xing)為，查處力度(du)確保預(yu)售(shou)資金(jin)“應(ying)進(jin)盡進(jin)，應(ying)管盡管”。

5月(yue)18日，國家統計(ji)局發布4月(yue)份70個(ge)大中(zhong)城市房(fang)價情況(kuang)。數據顯示，70城中(zhong)太(tai)原新房(fang)、二(er)手房(fang)價格(ge)均出(chu)現環比下降。其中(zhong)，新房(fang)價格(ge)降低(di)0.6%，二(er)手房(fang)價格(ge)降低(di)1.6%，后者(zhe)降幅為(wei)全國最高。據中(zhong)國房(fang)地產報測算，太(tai)原新房(fang)、二(er)手房(fang)價格(ge)環比已經連續9個(ge)月(yue)“雙降”，同比則均連續20個(ge)月(yue)“雙降”。