南方財經全媒體記者李政 廣州報道

歷(li)經千年時光流轉(zhuan)，廣州這座南粵(yue)名城，以(yi)其獨特的(de)歷(li)史底蘊、人文氣息和(he)現代化(hua)發展，書(shu)寫了一(yi)部絢麗多彩的(de)都市(shi)傳奇。而越秀區(qu)，始終(zhong)是廣州“最(zui)金(jin)貴”的(de)代言。

這里以(yi)其獨特的區位和(he)底(di)蘊，承載了廣(guang)州(zhou)太多(duo)的文(wen)化與記(ji)憶——千百年來，始終作為(wei)城市中軸，集聚“商脈”“文(wen)脈”“城脈”于一(yi)身(shen)。

這里一路奮進，憑借深培“文化根”、勇(yong)走“革命路”、敢飲(yin)“頭啖湯”的(de)魄(po)力——千百前來(lai)，胸(xiong)懷開(kai)放(fang)包容精神，匯(hui)聚古代(dai)史(shi)、近現代(dai)史(shi)、改革開(kai)放(fang)史(shi)于一處。

如今(jin)，作為(wei)廣州千年不變的(de)政商中(zhong)(zhong)心、文化中(zhong)(zhong)心、經(jing)濟中(zhong)(zhong)心，越(yue)秀區正以(yi)“老城市新活力創新發展(zhan)示范區”的(de)姿(zi)態(tai)向高質量(liang)發展(zhan)發起沖鋒，以(yi)獨特的(de)魅力和無(wu)限活力迎來新的(de)發展(zhan)機(ji)遇。

千年商都，孕育發祥之地

廣州(zhou)產權交易所近日推出“越(yue)秀區(qu)解放(fang)北路986號物(wu)業出租(zu)項目”，位于流花湖商(shang)圈，這里曾(ceng)是廣交會的(de)源起之地，見證了中國(guo)改(gai)革開放(fang)經濟發展的(de)騰飛崛起。

因其獨特(te)的商業氣(qi)質，諸多國(guo)貨精品(pin)經這(zhe)里(li)走向(xiang)國(guo)際，諸多大佬在這(zhe)里(li)斬獲第一桶金，被全球客商贊(zan)譽為“發祥(xiang)之地”。

跟隨(sui)城市的發展(zhan)步伐(fa)，“越(yue)秀(xiu)(xiu)區(qu)解放北路986號(hao)物業(ye)出租項目”——這(zhe)座位于廣州(zhou)心臟地帶的繁華(hua)商圈物業(ye)，也將迎來一場華(hua)麗(li)蛻(tui)變。按照(zhao)廣州(zhou)市以及越(yue)秀(xiu)(xiu)區(qu)規劃，這(zhe)里將迎來一場新機遇——越(yue)秀(xiu)(xiu)正(zheng)著力(li)打造“灣區(qu)創新樞(shu)紐、都會產業(ye)高地、美好(hao)生活樣(yang)板(ban)”。

項目位于越秀山腳下，以(yi)“新(xin)(xin)活力(li)、新(xin)(xin)模式、新(xin)(xin)標桿”為核心理念，重新(xin)(xin)打(da)造一個(ge)既承(cheng)載廣(guang)州千(qian)(qian)年(nian)文脈(mo)、又充滿(man)現代(dai)氣息的(de)新(xin)(xin)地標，將傳統與(yu)現代(dai)完美融合，延續廣(guang)州千(qian)(qian)年(nian)城脈(mo)、文脈(mo)、商脈(mo)，塑造展(zhan)現經典魅力(li)與(yu)時代(dai)活力(li)的(de)高品(pin)質空(kong)間，讓(rang)你一眼千(qian)(qian)年(nian)，感受到歷史的(de)厚重與(yu)時代(dai)的(de)脈(mo)搏(bo)。

越秀山下，活力生機四起

在(zai)商業(ye)物(wu)業(ye)市場上，一(yi)直(zhi)流傳李嘉誠先生的(de)一(yi)句話：“決定地(di)產價值(zhi)的(de)因素，第(di)一(yi)是地(di)段，第(di)二是地(di)段，第(di)三(san)還是地(di)段。”

越(yue)(yue)秀區解放北路(lu)986號物業出租項目就是一(yi)處(chu)燙金的優質物業。該項目地處(chu)越(yue)(yue)秀區商業核心，地鐵2號線越(yue)(yue)秀公園站近在咫尺，多趟公交(jiao)直(zhi)達(da)項目，5分鐘(zhong)即可(ke)無縫通達(da)北京(jing)路(lu)商圈(quan)、流花湖商圈(quan)。

區位決(jue)定商機。這(zhe)里(li)5分鐘(zhong)直達廣(guang)州火車(che)站(zhan)，30分鐘(zhong)可抵廣(guang)州白(bai)云國際機場。四(si)通八達的快(kuai)捷交(jiao)通路(lu)網，即刻“零時(shi)差”與世界溝通，率先斬(zhan)獲(huo)商務先機。

項目周邊均為成(cheng)熟高端住宅區(qu)，商賈云集，財(cai)富(fu)涌聚。方圓3公(gong)里(li)內(nei)居(ju)民數(shu)萬戶(hu)，按每戶(hu)4一(yi)6人(ren)來計算，直接覆蓋高端人(ren)群達到數(shu)十萬人(ren)以上。

優越的地(di)理(li)位置，不僅提升項目(mu)本身(shen)的價值，更全面激發板塊的發展潛能，形成城市打卡勝地(di)。

開放兼容，培育多元業態成長沃土

越秀區解(jie)放(fang)北路(lu)986號物業(ye)出租項目(mu)是一個包容性的商業(ye)平(ping)臺。

這里(li)，將為各(ge)種業(ye)態提供成長(chang)的沃土，無論是(shi)各(ge)類商業(ye)業(ye)態，或(huo)是(shi)傳(chuan)統零(ling)售(shou)、特色餐飲(yin)，還是(shi)新興科技、文體活動，都可以在這里(li)找到屬于自(zi)己的舞臺。

項(xiang)目整體(ti)建(jian)筑與外部(bu)空間環(huan)境統一、協調，入駐業戶(hu)還可(ke)(ke)專享獨立空間，提高(gao)整體(ti)升級改造靈活性。已(yi)有(you)露天面積(ji)5500平方米，可(ke)(ke)用作(zuo)停車(che)場。

大空(kong)間(jian)尺(chi)度是項目的(de)一(yi)大亮點，層高3.8米(mi)，一(yi)方面與城市規模相(xiang)(xiang)匹配，另一(yi)方面則與建筑功能的(de)多(duo)樣化相(xiang)(xiang)匹配，可成為(wei)多(duo)功能、多(duo)元業態的(de)聚焦(jiao)點。 

2024年8月2日（周五），由廣州產權交易所舉行的商業地產投資策略分享會暨廣州市越秀區解放北路986號物業出租項目推介會 ，各品牌商家將一起探尋城市中軸的新活力和新模式，見證老城市新標桿的崛起。

如有參與意向，請，登錄廣州產權交易所官網查詢并辦理報名手續。